Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2016, sygn. ITPB2/4511-109/16/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-109/16/BK

Czy z uwagi na fakt, że sprzedaż nieruchomości w postaci altany stanowiącej budynek trwale związany z gruntem nastąpiła po upływie 5 lat podatkowych oraz w związku z przeznaczeniem całej sumy wynagrodzenia na własne cele mieszkaniowe, tj. budowę domu jednorodzinnego Wnioskodawca jest zwolniony z zapłaty podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 25 stycznia 2016 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży praw do działki, nasadzeń, urządzeń i obiektów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 stycznia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży praw do działki, nasadzeń, urządzeń i obiektów.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 9 września 2006 r. Zarząd POD XX przydzielił Wnioskodawcy oraz Jego żonie w użytkowanie dwie działki o pow. 360 m² . Na ww. działce znajdowała się nieruchomość w postaci altany stanowiąca budynek trwale związany z gruntem. W trakcie użytkowania działek altana została rozbudowana, wymieniono ogrodzenie, posadowiono drzewa i krzewy.

Ponieważ Wnioskodawca wraz żoną postanowili wybudować dom, w którym zamierzają zamieszkać, konieczna stała się sprzedaż działek dla pozyskania funduszy na jego budowę. W dniu 13 kwietnia 2015 r. podpisano umowę notarialną przeniesienia praw do działek. Za przeniesienie własności, nasadzeń, urządzeń i obiektów, w tym altany stanowiącej budynek trwale związany z gruntem otrzymali wynagrodzenie w wysokości 54 000 zł.