Interpretacja indywidualna z dnia 03.03.2016, sygn. ITPB4/4511-674/15/RH, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-674/15/RH

Jakie skutki w podatku dochodowym od osób fizycznych wywoła sprzedaż nabytej w drodze darowizny (15 lat temu) nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 8 grudnia 2015 r. (data wpływu 14 grudnia 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej między innymi podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 grudnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej między innymi podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem dwóch działek rolnych. Powyższe działki otrzymał w darowiźnie od swojego ojca piętnaście lat temu. Nie czynił na nie żadnych nakładów. Działki stały nieużytkowane, nie prowadzono na nich działalności rolnej. Uchwałą Rady Miejskiej z dnia 23 września 2010 r. został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu, na którym znajdują się wskazane wyżej działki. Plan ten przewiduje, iż działki położone na obszarze, którego dotyczy, mogą mieć charakter działek budowlanych.

Wnioskodawca nie zmienił charakteru rolnego działki. W chwili obecnej rozważa sprzedaż jednej z posiadanych działek. Wnioskodawca dopuszcza możliwość dokonania podziału działki i sprzedaży kilku działek różnym nabywcom.