Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2016, sygn. ITPB1/4511-124/16/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/4511-124/16/AK

Czy przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku od osób fizycznych będzie miał zastosowanie jeżeli sprzedaż nieruchomości nastąpi w 2017 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 lutego 2016 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lutego 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następując zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, z której osiąga dochody opodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest produkcja elementów elektronicznych oraz artykułów reklamowych.

W lipcu 2011 r. Wnioskodawca kupił lokal użytkowy od osób fizycznych. Umowa została sporządzona w formie aktu notarialnego. Nieruchomość stanowi majątek prywatny. Nigdy nie została wpisana do środków trwałych w prowadzonej przez Niego działalności, nie była siedzibą ani miejscem prowadzenia działalności, nie była również amortyzowana. Lokal został wyremontowany i od 1 października 2012 r. (do grudnia 2015 r.) jest wynajmowany podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą. Od dochodu z działalności gospodarczej i wynajmu odprowadzany był do Urzędu Skarbowego 19% podatku (liniowy).