Interpretacja indywidualna z dnia 08.04.2016, sygn. ITPB2/4511-22/16/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-22/16/BK

Czy w sytuacji opisanej we wniosku wszystkie środki ze sprzedaży nieruchomości zostaną zaliczone jako środki przeznaczone na cele mieszkaniowe i z tego tytułu nie powstanie obowiązek podatkowy? Jeśli jednak tylko połowa spłaconego kredytu zostanie zaliczona jako środki przekazane na cele mieszkaniowe, to co ze spłatą drugiej połowy kredytu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2016 r. (data wpływu 8 stycznia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 stycznia 2016 r. wpłynął wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2014 Wnioskodawca zaciągnął kredyt hipoteczny wspólnie ze swoją partnerką (nie pozostawali w formalnym związku małżeńskim) na zakup mieszkania. W akcie notarialnym widnieją jako współwłaściciele tej nieruchomości. W 2015 r. Wnioskodawca otrzymał spadek w postaci m.in. nieruchomości mieszkaniowej, od którego uiścił należny podatek od spadków i darowizn na konto właściwego urzędu skarbowego. Nabyte w spadku mieszkanie Wnioskodawca zamierza sprzedać na początku bieżącego roku, a środki z jego sprzedaży przeznaczyć na spłatę całości wspólnie zaciągniętego kredytu hipotecznego. Kwota ze sprzedaży ma pokryć całkowicie kwotę zobowiązania kredytowego.