Interpretacja indywidualna z dnia 06.04.2016, sygn. ITPB1/4511-55/16/MPŁ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/4511-55/16/MPŁ

Czy w wyniku sprzedaży działek 410/15, 412/3, 410/7, 422/10, 422/13, 422/15, 422/17, 422/19, 422/21 na Wnioskodawcy ciąży obowiązek zapłacenia podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 stycznia 2016 r. (data wpływu 19 stycznia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości i prawa wieczystego użytkowania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 stycznia 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości i prawa wieczystego użytkowania.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług reklamowych. Prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. Działalność opodatkowana jest podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach określonych w art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.

W 2006 r. Wnioskodawca zakupił działki o numerach 410/15 i 412/3 o łącznej powierzchni 3.3382 ha przeznaczone w części na cele leśne i zalesień oraz w części na cele wód powierzchniowych. W tym samym okresie Wnioskodawca nabył prawo wieczystego użytkowania do działek gruntu o numerach 410/7, 422/10, 422/13, 422/15, 422/17, 422/19, 422/21 o łącznej powierzchni 8,297 ha. Wyżej wymienione działki są przeznaczone w części na cele leśne i zalesień natomiast działki gruntu oznaczone numerami 422/13, 422/17, 422/19 przeznaczone są na cele rolne. Powyższe działki są niezabudowane. W akcie notarialnym zapisano, że znajdują się na terenach poeksploatacyjnych i zrekultywowanych.