Interpretacja indywidualna z dnia 01.02.2016, sygn. ITPP3/4512-708/15/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP3/4512-708/15/AP

Czy Spółka może przy sprzedaży gruntu wraz z budynkiem skorzystać ze zwolnienia od podatku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 4 grudnia 2015 r. (data wpływu 8 grudnia 2015 r.), uzupełnionym w dniu 28 stycznia 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 grudnia 2015 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 28 stycznia 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie produkcji odlewów ciśnieniowych ze stopu cynku, aluminium, magnezu oraz tworzyw sztucznych. Spółka zamierza dokonać sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkiem trwale z nim związanym. Budynek oraz grunt od lipca 2007 r. został przyjęty przez Spółkę aportem jako zorganizowana część przedsiębiorstwa wraz z innymi rzeczowymi aktywami trwałymi (zgodnie z art. 6 pkt 1 obowiązującej w 2007 roku ustawy o podatku od towarów i usług). Przedmiotowy budynek wybudowano w 1975 r., do grudnia 2008 roku użytkowany był na potrzeby własne. Od stycznia 2009 r. do marca 2015 r. w części został zawieszony w użytkowaniu, natomiast od 25 marca 2015 r. - oddany w dzierżawę. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości Spółka nie ponosiła wydatków na ulepszenie, które stanowiłyby 30% wartości początkowej nieruchomości. Umowa dzierżawy zakłada możliwość dokonania modernizacji nieruchomości, jednakże według stanu na dzień 4 grudnia 2015 r. suma nakładów poniesionych przez dzierżawcę nie przekroczyła 10%.