Interpretacja indywidualna z dnia 13.05.2016, sygn. ITPB3/4511-144/16/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB3/4511-144/16/AD

Czy Wnioskodawca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości nakłady poniesione na jej budowę, sfinansowane środkami pieniężnymi pochodzącymi z kredytu hipotecznego, bądź z możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w związku z dokonaną spłatą kredytu hipotecznego zaciągniętego na jej budowę?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 29 lutego 2016 r. (data wpływu 1 marca 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 11 kwietnia 2016 r. (data wpływu 12 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 marca 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

Wskazany wniosek nie spełniał wymogów formalnych, o których mowa w art. 14b § 3 ustawy Ordynacja podatkowa, w związku z powyższym, pismem z dnia 31 marca 2016 r. znak ITPB3/4511-144/16-2/AD na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h tej ustawy, wezwano Wnioskodawcę do usunięcia braków w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 11 kwietnia 2016 r. (data wpływu 12 kwietnia 2016 r.).

W ww. wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2013 r. Wnioskodawca wspólnie z małżonką nabył grunt. Następnie w banku zaciągnął kredyt hipoteczny na kwotę 190.000 zł, który przeznaczył na budowę domu letniskowego wolnostojącego. Dom został oddany do użytkowania w 2015 r. W związku z rozwodem przeprowadzonym w listopadzie 2015 r. nastąpiła sprzedaż nieruchomości w styczniu 2016 r. za kwotę 316.000 zł.