Interpretacja indywidualna z dnia 10.09.2015, sygn. IPPP1/4512-824/15-2/KC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/4512-824/15-2/KC

w zakresie braku opodatkowania sprzedaży Nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 lipca 2015 r. (data wpływu 7 sierpnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 sierpnia 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Grażyna P. wraz z siostrą są współwłaścicielami w udziałach wynoszących po 1/2 (jedna druga) części każda z nich niezabudowanej nieruchomości gruntowej, obręb ewidencyjny, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 31/4 (trzydzieści jeden łamane przez cztery), o obszarze 3.691 m² (trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt jeden metrów kwadratowych), zwanej dalej także Nieruchomością, dla której to nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW na podstawie umowy o nieodpłatne zniesienie współwłasności, objętej aktem notarialnym sporządzonym w dniu 5 lutego 2009 roku. Nieruchomość w całości położona jest na terenie oznaczonym symbolem RII i RIIIa (grunty orne).

Nieruchomość nie jest położna na terenie specjalnej strefy ekonomicznej, parku narodowego, strefy objętej ochroną konserwatorską, nie znajdują się na niej jakiekolwiek pomniki przyrody. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowe udziały w Nieruchomości Grażyna P. wraz z siostrą, nabyły na podstawie umowy o nieodpłatne zniesienie współwłasności, objętej aktem notarialnym za Rep., pozostając w związkach małżeńskich, w których obowiązywał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, do majątków osobistych, przy czym umów rozszerzających wspólność majątkową małżeńską o przedmioty których jest współwłasność Nieruchomości ani Grażyna P. ani jej siostra nie zawierały. Natomiast udziały w Nieruchomości, które nabyła w następstwie umowy o nieodpłatne zniesienie współwłasności Grażyna P. wraz z siostrą (po 1/2 każda) ww. nabyły w drodze dziedziczenia ustawowego po ojcu zmarłym w dniu 11.02.2003 r. co zostało potwierdzone prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 18.11.2003 r. o stwierdzeniu nabycia spadku przez Grażynę P. oraz jej siostrę. Zaś Nieruchomość, co do której nastąpiło nabycie udziałów na podstawie ww. postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 18.11.2003 r. ojciec Grażyny P. i jej siostry nabył będąc rozwiedzionym, na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego w dniu 7.09.1989 r. Podatek od spadku po ojcu Grażyny P. oraz jej siostry został uiszczony, co potwierdził w wydanym zaświadczeniu Naczelnik Urzędu Skarbowego z dnia 1.12.2008 r..