Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2015, sygn. IPPP2/4512-781/15-3/RR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-781/15-3/RR

Zwolnienie z podatku VAT dostawy nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony  przedstawione we wniosku z dnia 7 maja 2015 r. (data wpływu 12 sierpnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 sierpnia 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółdzielnia planuje sprzedaż nieruchomości zabudowanej, tj. gruntu 0,7 ha na której znajdują się dwa budynki użytkowe o pow. 1200 m2 i 350 m2. Budynki były wznoszone w latach 60-tych. Przedmiotową nieruchomość Spółdzielnia nabyła nieodpłatnie w 1991 roku w wyniku podziału Spółdzielni. Do 1999 roku Spółdzielnia wykorzystywała budynki do prowadzenia działalności statutowej tj. hurtowy skup i sprzedaż warzyw. Od 1999 roku budynki są wynajmowane innym podmiotom gospodarczym, które prowadzą działalności gospodarcze (sklep i warsztat). Wartość początkowa budynków na dzień przejęcia (1991 r.) wynosiła 387.162 zł. Spółdzielnia nie ponosiła i nie ponosi nakładów na ulepszenie, które podnosiłyby wartość budynków, natomiast najemcy ponosili nakłady na remonty i adaptacje do własnych potrzeb. Na tą okoliczność Najemcy mieli czasowo obniżony czynsz najmu.