Interpretacja indywidualna z dnia 13.10.2015, sygn. IPPB1/4511-516/15-9/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/4511-516/15-9/AM

Wydatki poniesione w 2014 r. na przystosowanie lokalu mieszkalnego do wynajmu stanowić będą element wartości początkowej środka trwałego, podlegającego amortyzacji. Kosztem uzyskania przychodów z najmu będą odpisy amortyzacyjne od tego środka trwałego. Natomiast wydatki na nabycie wyposażenia jeżeli wartość jednostkowa składników wyposażenia nie przekracza 3.500 zł i wyposażenie nie zostanie zaliczone do środków trwałych - Wnioskodawca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w miesiącu oddania ich do używania. Jeżeli jednak wartość jednostkowa składników wyposażenia przekroczy 3.500 zł to kosztem uzyskania przychodów będą odpisy amortyzacyjne. Jednocześnie wskazać, należy, że dochód z najmu podlegający opodatkowaniu uzyskany w latach 2015-2019 nie może zostać obniżony o stratę podatkową z roku 2014 r. ponieważ strata za ten okres nie wystąpi.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 13 kwietnia 2015 r. (data wpływu 29 kwietnia 2015 r.) uzupełnionego na wezwanie z dnia 19 czerwca 2015 r. (data nadania 22 czerwca 2015 r., data doręczenia 29 czerwca 2015 r. Nr IPPB1/4511- 516/15-2/AM (brak daty doręczenia - reklamacja złożona w dniu 8 lipca 2015 r., odpowiedź na reklamację pismo z dnia 8 października 2015 r., wpływ do BKIP w Płocku dnia 9 października 2015 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE