Interpretacja indywidualna z dnia 18.09.2015, sygn. IPPB4/4511-846/15-2/MS2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-846/15-2/MS2

skutki podatkowe zbycia nieruchomosci

Na podstawie art. 14b ? 1 i ? 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz ? 5 pkt 5 rozporzadzenia Ministra Finansow z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upowaznienia do wydawania interpretacji przepisow prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie dzialajacy w imieniu Ministra Finansow stwierdza, ze stanowisko ? przedstawione we wniosku z dnia 24 lipca 2015 r. (data wplywu 27 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisow prawa podatkowego dotyczacej podatku dochodowego od osob fizycznych w zakresie skutkow podatkowych zbycia nieruchomosci ? jest prawidlowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lipca 2015 r. do tut. organu wplynal ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczacej podatku dochodowego od osob fizycznych w zakresie skutkow podatkowych zbycia nieruchomosci.

We wniosku przedstawiono nastepujace zdarzenie przyszle.

Po rozpoznaniu wniosku z dnia 7 kwietnia 1948 r. o przyznanie prawa wlasnosci czasowej (obecnie uzytkowania wieczystego) Prezydent miasta wydal decyzje z dnia 20 czerwca 2013 r., w ktorej odmowil ustanowienia na rzecz Wnioskodawcy oraz pozostalych osob wskazanych w tej decyzji prawa uzytkowania wieczystego 0,6263 czesci gruntu stanowiacego dzialke ewidencyjna Nr 20 o pow. 294 m², jako udzialu zwiazanego ze sprzedanymi lokalami o numerach 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12. Prezydent miasta odmowe powyzsza uzasadnil tym, ze w budynku znajduje sie 19 lokali mieszkalnych, z czego 9 zostalo sprzedanych. Lokale te nosza wskazane wyzej numery. Ich sprzedaz nastapila z rownoczesnym ustanowieniem prawa wieczystego do 0,6263 czesci ulamkowej gruntu uregulowanego w KW .

Nastepnie ostateczna decyzja Nr z dnia 1 sierpnia 2013 r. Prezydent miasta, orzekl na podstawie art. 7 ust. 1, 2 i 3 dekretu o wlasnosci i uzytkowaniu gruntow na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. Nr 41, poz. 361, z pozn. zm., dalej: ?dekret") o ustanowieniu na 99 lat prawa uzytkowania wieczystego w udziale wynoszacym 0,3737 czesci zabudowanego gruntu, oznaczonego w ewidencji gruntow i budynkow jako dzialka numer 20 o pow. 294 m , uregulowanego obecnie w ksiedze wieczystej KW, na rzecz wymienionych w tej decyzji osob w oznaczonych w niej udzialach (lacznie na rzecz tych osob w udziale wynoszacym 0,3737 czesci), w tym na rzecz Wnioskodawcy w udziale wynoszacym 0,0415 czesci.