Interpretacja indywidualna z dnia 13.08.2015, sygn. IPPP2/4512-498/15-2/RR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-498/15-2/RR

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony - przedstawione we wniosku z dnia 28 maja 2015 r. (data wpływu 29 maja 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka M. Sp. z o.o. s.k.a. (dalej: Zbywca lub Wnioskodawca) prowadząca park logistyczny M., prowadzi obecnie negocjacje ze spółką B. z siedzibą w Niemczech (dalej: Nabywca lub Spółka) dotyczące nabycia (dalej: Transakcja):

• prawa własności niezabudowanych działek gruntu (dalej: Działki), które stanowią tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę (zgodnie z decyzjami ustalającymi warunki zabudowy i zagospodarowania działek),
• budynków oraz budowli (obiekty i instalacji towarzyszących i pomocniczych jak np. drogi, place manewrowe, parkingi) (dalej: Budynki i Budowle) wraz z prawami (prawo własności i prawo użytkowania wieczystego) do działek gruntowych, na których Budynki i Budowle są położone

(łącznie dalej: Nieruchomość).

B. z siedzibą w Niemczech stosownie do art. 85 ustawy o swobodzie działalności gospodarczej z dnia 2 lipca 2004 r. (t.j. Dz. U. Nr 220, poz. 1447 ze zm.), dla wykonywania działalności gospodarczej na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej zarejestrował oddział pod nazwą B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością oddział w Polsce (dalej: Oddział). Nabywca występuje w charakterze cywilnoprawnego właściciela nieruchomości i udziałów w spółkach celowych i nabywanych na rzecz funduszy i jest zarejestrowany jako podatnik VAT.