Interpretacja indywidualna z dnia 20.08.2015, sygn. IPPB4/4511-645/15-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-645/15-2/MS

Dochód ze sprzedaży działek podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., chyba, że zaistnieją okoliczności do zastosowania zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy.Do celów mieszkaniowych korzystających ze zwolnienia z art. 2 ust. 1 pkt 131 Wnioskodawczyni może zaliczyć nabycie lokalu mieszkalnego oraz na prace wykończeniowe, tj. przebudowa ścian działowych mieszkania, przebudowa instalacji elektrycznej, przebudowa przyłączy wodno-kanalizacyjnych, gruntowanie oraz malowanie ścian i sufitów, ułożenie podłogi, ułożenie płytek na ścianach, montaż armatury łazienkowej oraz kuchennej, wykonanie parapetów, montaż drzwi. Celem mieszkaniowym mieszczącym się w kategorii art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) ustawy są także wydatki na koszty notarialne i koszty zużytych materiałów, które służą zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawczyni. Natomiast za cel mieszkaniowy nie może zostać uznany montaż szaf wnękowych oraz koszty ponoszone na projekt i wizualizację wykończenia lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 maja 2015 r. (data wpływu 1 czerwca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest:

• w części dotyczącej zwolnienia z opodatkowania dochodów ze sprzedaży nieruchomości w sytuacji przeznaczenia przychodu ze sprzedaży na projekt i wizualizację wykończenia oraz montaż szaf wnękowych,