Interpretacja indywidualna z dnia 31.07.2015, sygn. IPPB4/4511-663/15-2/JK3, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-663/15-2/JK3

Skutki podatkowe jakie powstaną z tytułu nabycia udziału w nieruchomości w zamian za przejęcie długu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 8 czerwca 2015 r. (data wpływu 9 czerwca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych jakie powstaną z tytułu nabycia udziału w nieruchomości w zamian za przejęcie długu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 czerwca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych jakie powstaną z tytułu nabycia udziału w nieruchomości w zamian za przejęcie długu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 23 lipca 2007 roku Wnioskodawczyni zawarła umowę nabycia 1/2 części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego w W. Pozostałą 1/2 część spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabył partner Wnioskodawczyni. Cena nabycia przedmiotowego lokalu wyniosła 410.000,00 zł. Część ceny nabycia w wysokości 15.000,00 zł została uiszczona po połowie przez Wnioskodawczynię i Jej partnera gotówką, zaś pozostała część w łącznej kwocie 395.000,00 zł pochodziły w całości z kredytu udzielonego w dniu 23 lipca 2007 roku przez bank. Kredyt zaciągnięty został we franku szwajcarskim w łącznej wysokości 206.785,07 CHF. Umowa kredytu została zawarta łącznie przez Wnioskodawczynię oraz Jej partnera. Spłata ww. kredytu została zabezpieczona m.in. hipoteką ustanowioną na nabytej nieruchomości. Od momentu nabycia przedmiotowego lokalu Wnioskodawczyni jest w nim zameldowana. Jednakże, aktualnie zarówno Wnioskodawczyni, jak również współwłaściciel w nim nie mieszkają.