Interpretacja indywidualna z dnia 09.06.2015, sygn. IPPB1/4511-551/15-2/EC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/4511-551/15-2/EC

Czy sprzedaż przez nas przedmiotowej zabudowanej nieruchomości dokonana w 2015 roku nie podlega opodatkowaniu lub może korzystać w sytuacji Wnioskodawczyni ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 9 marca 2015 r. (data wpływu 9 marca 2015 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 04 grudnia 2009 roku aktem notarialnym, Pan J. nabył niezabudowaną nieruchomość oznaczoną w ewidencji gruntu numerem 22/12 o powierzchni 0,3003 ha objętą prowadzoną przez Wydział VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego księgą wieczystą numer za cenę 45 000 zł. Oddział na mocy umowy kredytu mieszkaniowego, hipoteczny, z dnia 2.12.2009 r. J. uzyskał kredyt w kwocie 41 574,00 PLN z przeznaczeniem na zakup działki nr 22/12.

W dniu 16.07.2010 r. Oddział na mocy umowy kredytu mieszkaniowego , udzielił J. oraz Pani D. kredytu w kwocie 299 736,47,00 PLN z przeznaczeniem na budowę domu jednorodzinnego oraz spłatę kredytu mieszkaniowego. Aktem notarialnym z dnia 04.04 2011 r. została sporządzona umowa przedmałżeńska majątkowa pomiędzy Panem J. a Panią D., w wyniku której została rozszerzona majątkowa wspólność ustawowa mająca ich łączyć po zawarciu związku małżeńskiego na majątki i prawa nabyte przez każdego z nas przed zawarciem związku małżeńskiego.