Interpretacja indywidualna z dnia 19.05.2015, sygn. IPPB1/4511-385/15-2/KS1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/4511-385/15-2/KS1

1) Czy prawidłowe jest stanowisko Wnioskodawcy, iż w zdarzeniu przyszłym przedstawionym we wniosku, w przypadku : gdy grunt będący w posiadaniu Wnioskodawcy i wchodzący do jego majątku osobistego, na którym Spółka zbudowała nieruchomość, zostanie wydzierżawiony Spółce a Wnioskodawca przed uzyskaniem pierwszego przychodu złoży oświadczenie w Urzędzie Skarbowym o wyborze opodatkowania najmu zryczałtowanym podatkiem od przychodów ewidencjonowanych, to Wnioskodawca będzie mógł opodatkować przychód z najmu tego gruntu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych wg stawki 8,5% ?2) Czy prawidłowe jest stanowisko Wnioskodawcy, iż w zdarzeniu przyszłym przedstawionym we wniosku, w razie wynajmu gruntu przez Wnioskodawcę na rzecz Spółki Jawnej, w której Wnioskodawca jest wspólnikiem, czynsz zapłacony przez Spółkę na rzecz Wnioskodawcy z tytułu dzierżawy stanowi koszt uzyskania przychodu w podatku PIT w całości dla wspólników Spółki, w tym również dla Wnioskodawcy ze źródła przychodów pozarolnicza działalność gospodarcza ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 24 marca 2015 r. (data wpływu 26 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie:

• opodatkowania przychodu z najmu działki spółce jawnej jest prawidłowe,
• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów przez wspólnika spółki jawnej wydatków z tytułu czynszu za najem działki