Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2015, sygn. IPPB1/4511-532/15-2/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/4511-532/15-2/AM

Przychód ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym nabytym w spadku w 2013 roku, pomniejszony o koszty uzyskania przychodu zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym na podstawie art. 30e ww. ustawy w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. Jednakże przychód uzyskany ze sprzedaży udziału w ww. lokalu mieszkalnym stanowiącego majątek odrębny Wnioskodawczyni i wydatkowany na spłatę kredytu zaciągniętego wspólnie z małżonkiem na nabycie lokalu mieszkalnego należącego do majątku wspólnego Wnioskodawczyni i jej małżonka, jest zwolniony od opodatkowania na warunkach określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. O prawie do zwolnienia kwoty decyduje fakt zaciągnięcia po zawarciu związku małżeńskiego kredytu na zakup mieszkania, które należy do majątku wspólnego małżonków.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 marca 2015 r. (data wpływu 24 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od 2000 r. do chwili obecnej Wnioskodawczyni jest mężatką. Wraz z mężem tj. Marcinem K. mają wspólnotę majątkową. W 2013 r. na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia Repertorium A. z dnia 13.09.2013 r. Wnioskodawczyni nabyła spadek po zmarłej w dniu 04.07.2013 r. matce tj. Mariannie S. w 1/3 części. W dniu 20.09.2013 r. Wnioskodawczyni wraz z dwiema siostrami dokonała sprzedaży nabytego w spadku po zmarłej matce mieszkania akt notarialny Repertorium.