Interpretacja indywidualna z dnia 21.05.2015, sygn. IPPB1/4511-535/15-2/DK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/4511-535/15-2/DK

wydatkowanie środków na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości, która jest wynajmowana

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 marca 2015 r. (data wpływu 20 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży w przypadku wydatkowania środków na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości, która jest wynajmowana - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży w przypadku wydatkowania środków na spłatę kredytu zaciągniętego na nieruchomość, która jest wynajmowana.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W styczniu 2015 r. matka Wnioskodawcy wraz ze swoją siostrzenicą odziedziczyły mieszkanie po śmierci ojca, każda po ½ jego części. Procedura spadkowa przeprowadzona zostanie w najbliższym czasie w formie aktów poświadczenia dziedziczenia. Odziedziczone mieszkanie: powierzchnia 57,2 m.kw., wyodrębniona nieruchomość założona KW, zbudowana w latach 1950 -ch. Matka Wnioskodawcy wykazała zamiar przekazać mu swoją część spadku w postaci ½ części ww. mieszkania na podstawie umowy darowizny. Po dokonaniu darowizny Wnioskodawca wraz z siostrzenicą swojej matki planuje sprzedaż mieszkania. Cały dochód ze sprzedaży swojej części mieszkania Wnioskodawca chciałby przeznaczyć na spłatę kredytu zaciągniętego kilka lat temu na nabycie własnej nieruchomości, którą wynajmuje.