Interpretacja indywidualna z dnia 02.04.2015, sygn. IPPB4/4511-59/15-2/JK3, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-59/15-2/JK3

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 1997 r. w spadku po ojcu, nie stanowi dla Wnioskodawczyni źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie powoduje powstania obowiązku zapłaty podatku od tej sprzedaży. Natomiast wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytej w 2012 r. w spadku po matce, na nabycie udziału w lokalu mieszkalnym, którego Wnioskodawczyni będzie właścicielem i będzie w nich zamieszkiwać oraz będzie realizować własne potrzeby mieszkaniowe, uprawnia Wnioskodawczynię do skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 14 stycznia 2015 r. (data wpływu 16 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Po śmierci ojca, zmarłego 13 września 1997 r., Wnioskodawczyni wraz z matką i rodzeństwem nabyła spadek w wysokości 1/4 części, co zostało stwierdzone Postanowieniem Sądu Rejonowego Wydział I Cywilny z dnia 23.11.2001 r.1.