Interpretacja indywidualna z dnia 29.04.2015, sygn. IPPP3/4512-244/15-2/JŻ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/4512-244/15-2/JŻ

Prawo do obniżenia VAT należnego o VAT naliczony wynikający z faktury dokumentującej sprzedaż nieruchomości oraz do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad VAT należnym

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony, przedstawione we wniosku z dnia 24 marca 2015 r. (data wpływu 27 marca 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do obniżenia VAT należnego o VAT naliczony wynikający z faktury dokumentującej sprzedaż nieruchomości oraz do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad VAT należnym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 marca 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do obniżenia VAT należnego o VAT naliczony wynikający z faktury dokumentującej sprzedaż nieruchomości oraz do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad VAT należnym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością planuje nabyć za wynagrodzeniem od B. Spółka Akcyjna dwie działki . Wnioskodawca planuje przeprowadzić Transakcję w 2015 lub 2016 r.

Nieruchomości będące przedmiotem Transakcji obejmują:

• prawo własności dwóch zabudowanych, działek gruntu nr 18/1 oraz 18/3 ,
• własność znajdujących się na Działkach budynków i obiektów budowlanych (w tym budowli, parkingu, placu manewrowego) wraz ze związanymi z nimi instalacjami i urządzeniami budowlanymi .

Zbywca nabył ww. Nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego z dnia 29 grudnia 2005 r. Nabyte przez Sprzedającego działki miały wówczas numer 18/1 oraz 18/2, jednak wskutek podziału działki 18/2 w 2009 r. powstały dwie nowe działki: działka o nr 18/3 oraz 18/4.