Interpretacja indywidualna z dnia 08.04.2015, sygn. IPPP3/4512-153/15-2/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/4512-153/15-2/IG

Czy planowana sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała:1. w części odpowiadającej powierzchni Budynku oraz budowlom, co do których okres pomiędzy wydaniem pierwszemu najemcy a datą sprzedaży Nieruchomości będzie nie krótszy niż dwa lata - zwolnieniu z opodatkowania VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy czym stronom będzie przysługiwało prawo wyboru opcji opodatkowania Transakcji podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT,2. w części odpowiadającej powierzchni Budynku oraz budowlom, które nigdy nie były przedmiotem najmu, lub w stosunku do których okres pomiędzy wydaniem pierwszemu najemcy a datą sprzedaży Nieruchomości będzie krótszy niż dwa lata - opodatkowaniu VAT według stawki 23%, na podstawie art. 41 ust. 1 w związku z art. l46 pkt 1?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 18 lutego 2015 r. (data wpływu 23 lutego 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lutego 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Zbywca lub Wnioskodawca)prowadzi działalność na rynku nieruchomości. Wnioskodawca planuje zbyć na rzecz F. Sp. z o.o. (dalej: Nabywca) nieruchomość składającą się z budynku biurowego o nazwie C. oraz działki gruntu, na której posadowiony jest budynek (dalej: Transakcja). Przewiduje się, że Transakcja zostanie zrealizowana w II kwartale 2015 r.