Interpretacja indywidualna z dnia 17.03.2015, sygn. IPPP2/4512-1/15-4/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-1/15-4/MT

Transakcja zbycia części nieruchomości oddanej w użytkowanie w wykonywaniu czynności opodatkowanych VAT (tj. pomieszczenia w budynku biurowo-warsztatowym oddanego w najem) będzie korzystała ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Natomiast dostawa pozostałej części nieruchomości, nieobjętej zwolnieniem w myśl art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, w stosunku do której Wnioskodawca nie miał prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego a znajdujący się na niej budynek nie był przez Spółkę ulepszany, będzie korzystała ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT. Zauważyć należy, że zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług jest fakultatywne i przy spełnieniu warunków wynikających z art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT dostawca nieruchomości może z niego zrezygnować. Tak więc, w sytuacji gdy dostawa budynku, budowli lub ich części korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług strony umowy, po spełnieniu wskazanych w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT warunków mogą zastosować opodatkowanie dostawy nieruchomości podstawową stawką podatku VAT, tj. 23%, na mocy art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 31 grudnia 2014 r. (data wpływu 2 stycznia 2015 r.), uzupełnionym w dniu 7 marca 2015 r. (data wpływu 9 marca 2015 r.) w odpowiedzi na wezwanie z 6 lutego 2015 r. o nr IPPP2/4512-1/15-2/MT, o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT