Interpretacja indywidualna z dnia 23.03.2015, sygn. IPPB2/4511-176/15-2/LS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/4511-176/15-2/LS

Czy nabycie pozostałych udziałów we współwłasności nieruchomości do majątku wspólnego i dokonanie spłaty na rzecz pozostałych współwłaścicieli zostanie uznane jako wydatkowanie środków na własne cele mieszkaniowego, a zatem kwota spłaty będzie zwolniona od podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 5 stycznia 2015 r. (data wpływu 8 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wydatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny jest:

• prawidłowe w zakresie pytania Nr 1,
• nieprawidłowe w zakresie pytania Nr 2.

UZASADNIENIE

W dniu 8 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wydatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

W dniu 15.10.2009 r. Wnioskodawca nabył zabudowaną nieruchomość na podstawie umowy darowizny od ojca. W związku z tym nieruchomość ta stanowiła majątek osobisty Wnioskodawcy. W dniu 24.06.2014 r. Wnioskodawca sprzedał powyższą nieruchomość. W uwagi na fakt, że nieruchomość została zbyta przed upływem pięciu lat od daty jej nabycia, Wnioskodawca jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych albo może uzyskać zwolnienie z zapłaty podatku, jeśli w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomości wydatkuje na własne cele mieszkaniowe.