Interpretacja indywidualna z dnia 15.04.2015, sygn. IPPB1/4511-315/15-8/JS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/4511-315/15-8/JS

Czy w sytuacji opisanej we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej z dnia 4 grudnia 2015 r. Wnioskodawca powinien uiścić podatek dochodowy od osób fizycznych związany ze sprzedażą mieszkania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 lutego 2015 r. (data wpływu 6 lutego 2015 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 lutego 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w dniu 15 marca 2006 r. nabył mieszkanie, które następnie zbył w dniu 23 listopada 2011 r. za kwotę 170.000 zł.

Uzyskane środki ze sprzedaży nieruchomości Wnioskodawca przeznaczył na zakup mieszkania w W., wpłacając dnia 30 września 2013 r. kwotę 10.000 zł oraz dnia 25 października 2013 r. kwotę 80.750 zł.

Zgodnie z umową zawartą z deweloperem, planowany termin wydania lokalu mieszkalnego to III kwartał 2014 r. a po tym fakcie - księga wieczysta.

Termin oddania lokalu mieszkalnego po raz trzeci został przesunięty, tym razem na marca 2015 r. Do tej pory Wnioskodawca nie posiada księgi wieczystej ani aktu notarialnego, który zdaniem Urzędu Skarbowego jest faktycznym dokumentem stwierdzającym wydatkowanie środków na cele mieszkaniowe.