Interpretacja indywidualna z dnia 24.03.2015, sygn. IPPP3/4512-140/15-2/MC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/4512-140/15-2/MC

Opodatkowanie dostawy Nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 lutego 2015 r. (data wpływu 19 lutego 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy Nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lutego 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca lub Sprzedający) planuje sprzedać (dalej: Transakcja) na rzecz polskiej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Nabywca) nieruchomość (dalej: Nieruchomość).

Nieruchomość będąca przedmiotem Transakcji obejmuje:

• prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu nr 120/7 (księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy; dalej: Działka),
• własność znajdujących się na Działce: budynku biurowo-usługowego z parkingiem podziemnym (dalej: Budynek) i obiektów budowlanych (w tym budowli, instalacji wewnętrznych, wewnętrznego układu komunikacyjnego) wraz ze związanymi z nimi instalacjami i urządzeniami budowlanymi.

Wnioskodawca nabył Działkę na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego z dnia 24 października 2013 r. Sprzedaż podlegała opodatkowaniu VAT. W ramach tej transakcji Wnioskodawca nabył także własność znajdującego się na Działce Budynku, który wówczas był w trakcie budowy (w dacie sprzedaży wybudowane były dwie kondygnacje z pięciu) oraz innych urządzeń. W ramach tej transakcji na Wnioskodawcę przeniesiono także decyzje administracyjne związane z budową Budynku (w tym pozwolenie na budowę). Sprzedający odliczył VAT naliczony przy zakupie Działki i Budynku w trakcie budowy.