Interpretacja indywidualna z dnia 23.01.2015, sygn. IPPB4/415-940/14-2/JK3, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-940/14-2/JK3

obowiązki płatnika związane ze sprzedażą premiową,

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2014 r. (data wpływu 7 listopada 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązków płatnika związanych ze sprzedażą premiową jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 listopada 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązków płatnika związanych ze sprzedażą premiową.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka (dalej: Wnioskodawca), będąca czynnym podatnikiem VAT działa w branży deweloperskiej. Źródłem finansowania działalności Wnioskodawcy są głównie przedpłaty wnoszone przez przyszłych nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, na podstawie zawartych z nimi umów deweloperskich.

Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2011 r., Nr 232, poz, 1377 ze zm., dalej: Ustawa deweloperska) wprowadziła obowiązek podpisywania umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego.

Zgodnie z art. 26 ust. 2 tej ustawy, wynagrodzenie notariusza za wszystkie czynności wykonywane w związku z zawieraniem umowy deweloperskiej, w tym także za sporządzenie wypisów aktu notarialnego wydawanych przy zawarciu umowy deweloperskiej, oraz koszty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym obciążają w równych częściach dewelopera i nabywcę.