Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2015, sygn. IBPB-1-1/4511-611/15/WRz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-1-1/4511-611/15/WRz

określenie wartości początkowej nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z 21 września 2015 r. (data wpływu do tut. Biura 8 października 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu określenia wartości początkowej wskazanej we wniosku nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 października 2015 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie sposobu określenia wartości początkowej wskazanej we wniosku nieruchomości.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Od 5 kwietnia 2000 r. Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą, która zgodnie z PKD sklasyfikowana jest pod symbolem PKD 68.20.Z - wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi i dzierżawionymi. Główna siedziba firmy mieści w lokalu, który został zakupiony 12 sierpnia 1993 r. za cenę 100.000.000 zł (sto milionów starych złotych), co jest udokumentowane aktem notarialnym (w okresie tym Wnioskodawczyni nie prowadziła żadnej działalności gospodarczej). Obiekt nigdy nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych i nie był amortyzowany. W przyszłości Wnioskodawczyni zamierza lokal ten wprowadzić do środków trwałych, wyremontować i oddać pod wynajem. W związku z przeprowadzoną w 1995 r., denominacją polskiego złotego aktualna wartość lokalu zgodnie z dokumentem zakupu wynosi 10.000,00 zł (nowych złotych), co wielokrotnie odbiega od wartości rynkowej tej nieruchomości.