Interpretacja indywidualna z dnia 02.10.2015, sygn. IBPP1/4512-576/15/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-576/15/AW

Zwolnienie od podatku dostawy lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomościach wspólnych (piwnicach i parkingu)

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 3 lipca 2015 r. (data wpływu 9 lipca 2015 r.), uzupełnionym pismem z 15 września 2015 r. (data wpływu 22 września 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lipca 2015 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.

Wniosek uzupełniono pismem z 15 września 2015 r. (data wpływu 22 września 2015 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 9 września 2015 r. nr IBPP1/4512-576/15/AW.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W latach 2000-2004 korzystając z ulgi w podatku dochodowym od osób fizycznych Wnioskodawca wybudował budynek mieszkalny wielorodzinny z przeznaczeniem znajdujących się w nim lokali mieszkalnych na wynajem, stanowiący współwłasność. Współwłaścicielem jest żona Wnioskodawcy, z którą nie ma on rozdzielności majątkowej więc przyjmuje po 50% udziału we wspólnej nieruchomości. Przy budowie budynku wielorodzinnego Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Lokale mieszkalne Wnioskodawca wynajmuje w ramach działalności gospodarczej korzystając ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy VAT, natomiast płatnikiem VAT jest żona Wnioskodawcy jako współwłaściciel nieruchomości. Najemca w ramach umowy najmu korzysta z parkingu oraz piwnicy.