Interpretacja indywidualna z dnia 24.08.2015, sygn. IBPP1/4512-596/15/DK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-596/15/DK

Planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż 3 niezabudowanych działek nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 10 lipca 2015 r. (data wpływu 16 lipca 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lipca 2015 r., do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Małżonkowie A. i J. K. między którymi istnieje wspólność majątkowa małżeńska, nie są czynnymi podatnikami podatku VAT oraz nie prowadzą działalności gospodarczej.

Umową przeniesienia własności z dnia 3 marca 2006 roku rep. 0. poprzedzoną warunkową umową sprzedaży z dnia 23 grudnia 2005 roku rep. 0. Wnioskodawca nabył wraz z mężem nieruchomość gruntową o powierzchni 0.66.92 ha, oznaczoną w księdze wieczystej Kw Nr 0. prowadzonej przez Sąd Rejonowy w J. obręb R. składającej się z działek nr 120/1, 42/3 k.m. 8, oraz oznaczoną w Kw Nr 0. prowadzonej przez Sad Rejonowy w J. o obszarze 0. 47.52 ha stanowiącej działkę nr 116/3 k.m. 8. Nieruchomość ta na dzień zakupu była sklasyfikowana jako grunt rolny. Prezydent Miasta J. wypisem ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 20 grudnia 2005 roku A. stwierdził, że opisane nieruchomości znajdowały się w strefie rolniczej oraz, że nie posiada ona zgody na przeznaczenie jej na cele nierolne i nieleśne, a z wypisu z rejestru gruntów z dnia 20 grudnia 2005 roku wydanego przez Prezydenta Miasta J. opisane wyżej działki w ewidencji gruntów oznaczone są symbolem R (rola). Działka ta została przez Wnioskodawcę wraz z mężem zakupiona z myślą o ewentualnej zabudowie siedliskowej i możliwością prowadzenia małego gospodarstwa. W związku z przejściowymi problemami budowę odłożyli na termin późniejszy. W między czasie zmienił się plan zagospodarowania przestrzennego miasta.