Interpretacja indywidualna z dnia 31.08.2015, sygn. IBPB-2-2/4511-223/15/MZM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-223/15/MZM

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku wydatkowania środków ze sprzedaży na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na spłatę zaległości za zakup nieruchomości oraz na spłatę części kwoty wydatkowanej po sprzedaży lokalu mieszkalnego w przypadku, gdy najpierw miało miejsce nabycie nieruchomości a następnie sprzedaż mieszkania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) w zw. z § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 25 maja 2015 r. (data otrzymania 29 maja 2015 r.), uzupełnionym 13 lipca 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 2 lipca 2015 r. Znak: IBPB-2-2/4511-223/15/MZM wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 13 lipca 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 23 lipca 2013 r. Wnioskodawca wraz z małżonkiem zakupił nieruchomość za cenę 200.000 zł. Małżonkowie w akcie notarialnym oświadczyli, że kwota 100.000 zł została zapłacona a druga część ceny (100.000 zł) zostanie zapłacona do 31 marca 2014 r. W tym celu Wnioskodawca wraz z małżonkiem sprzedali 3 września 2013 r. mieszkanie za cenę 91.000 zł. W związku z tym, że ww. mieszkanie zostało ustanowione jako własnościowe 23 lutego 2009 r. i nie minęło 5 lat, Wnioskodawca wraz z małżonkiem mają 2 lata na wydatkowanie kwoty na cele mieszkaniowe lub zapłatę podatku.