Interpretacja indywidualna z dnia 01.09.2015, sygn. IBPB-2-2/4511-226/15/ZuK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-226/15/ZuK

Zwolnienie z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości na cele publiczne.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) w związku z § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 15 maja 2015 r. (data otrzymania 1 czerwca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości na cele publiczne jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 czerwca 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości na cele publiczne.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 17 marca 2011 r. Wnioskodawca dokonał zakupu działki nr 1730/1 o powierzchni 0,4373 ha za cenę 31 000 zł. W związku z planowaną budową domu jednorodzinnego Wnioskodawca wystąpił o wydanie warunków zabudowy. Gmina wstrzymała wydanie warunków zabudowy z uwagi na planowane inwestycje i przygotowywany plan zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca nie miał zamiaru pozbywać się nieruchomości, nie szukał nabywcy. W 2012 r. Gmina wyraziła chęć odkupienia części działki nr 1730/1. Z uwagi na fakt, że działka nr 1730/1 przylega bezpośrednio do działki nr 1730/2 należącej do Gminy, która ma zostać przeznaczona pod planowaną ścieżkę rowerową, miejsca postojowe oraz miasteczko rowerowe w zieleni urządzonej, Wnioskodawca dokonał podziału działki oznaczonej jako 1730/1 na dwie działki o nr 1730/4 o powierzchni 0,1920 ha oraz działkę o nr 1730/5 o powierzchni 0,2453 ha i sprzedał 17 lipca 2014 r. działkę nr 1730/5 o powierzchni 0,2453 ha za cenę 355 685 zł na rzecz Gminy ze względu na cel publiczny inwestycji. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 782 ze zm.) do gminnego zasobu nieruchomości z przeznaczeniem na cel publiczny.