Interpretacja indywidualna z dnia 12.06.2015, sygn. IBPBII/2/4511-342/15/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-342/15/HS

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 11 marca 2015 r. (data otrzymania 13 marca 2015 r.), uzupełnionym 26 i 28 kwietnia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości otrzymanego w darowiźnie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 marca 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości otrzymanego w darowiźnie.

W związku z brakami formalnymi, pismem z 17 kwietnia 2015 r. Znak: IBPBII/2/4511-342/15/HS wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 26 i 28 kwietnia 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca 27 kwietnia 2010 r. otrzymał w darowiźnie od babki dom. Darowizna dokonana była na rzecz Wnioskodawcy i jego siostry po 50%. W 2014 r. dom został sprzedany, przed upływem pięciu lat. Środki ze sprzedaży domu Wnioskodawca zamierza przeznaczyć na cele mieszkaniowe. Jest w trakcie zakupu mieszkania od dewelopera i zgodnie z harmonogramem wpłat całość kwoty należnej za mieszkanie zostanie wpłacona przed końcem 2016 r. Akt notarialny zostanie podpisany na początku 2017 r. już po upływie dwóch lat od sprzedaży. Zakupu mieszkania Wnioskodawca planuje dokonać również wspólnie z siostrą dzieląc wydatki po połowie. Aktualnie mieszkanie jest zarezerwowane przez Wnioskodawcę i jego siostrę u dewelopera. Ukończenie inwestycji deweloper ustalił na koniec 2016 r., natomiast podpisanie aktu notarialnego nastąpi na początku 2017 r. Wnioskodawca ma wątpliwości, czy podpisanie aktu notarialnego w 2017 r. będzie w dalszym ciągu zwalniało go z podatku. Zaznacza, że cała kwota za mieszkanie zostanie wypłacona w 100% w transzach do końca 2016 r., co będzie miało potwierdzenie w postaci faktur od dewelopera.