Interpretacja indywidualna z dnia 27.05.2015, sygn. IBPBII/2/4511-256/15/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-256/15/MW

Sprzedaż udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w 2009 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 16 lutego 2015 r. (data otrzymania 26 lutego 2015 r.), uzupełnionym 27 i 29 kwietnia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym:

• w części dotyczącej stawki podatku jest prawidłowe,
• w pozostałej części jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lutego 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 20 kwietnia 2015 r. Znak: IBPBII/2/4511-256/15/MW, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 27 i 29 kwietnia 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 27 sierpnia 2009 r. Wnioskodawca wraz z byłym małżonkiem nabył od Spółdzielni Mieszkaniowej prawo własności lokalu mieszkalnego, do którego od 1982 r. przysługiwało Wnioskodawcy spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. W dniu 12 lutego 2014 r. podpisana została w formie aktu notarialnego umowa przedwstępna sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego. W dniu 5 marca 2014 r. sporządzony został akt notarialny sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego. W charakterze sprzedającego po uzgodnieniu z byłym małżonkiem występował Wnioskodawca. Były małżonek po wyprowadzeniu się Wnioskodawcy nie opłacał czynszu, stale więc wzrastało zadłużenie wobec Spółdzielni, co miało skutkować zlicytowaniem mieszkania przez komornika. Kiedy okazało się, że były małżonek ma jeszcze długi bankowe (ok. 30.000 zł) i utracił pracę, zapadła decyzja o sprzedaży mieszkania. Były małżonek nie sprzeciwiał się, gdyż była to dla niego ostatnia szansa spłacenia długów.