Interpretacja indywidualna z dnia 21.05.2015, sygn. IBPBII/2/4511-173/14/MZM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-173/14/MZM

Sprzedaż nieruchomości nabytej częściowo w 2006 r. w spadku oraz w wyniku zniesienia współwłasności w 2011 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 30 stycznia 2015 r. (data otrzymania 5 lutego 2015 r.), uzupełnionym 23 kwietnia 2015 r. i 13 maja 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym oraz obowiązku złożenia zeznania podatkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 lutego 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym oraz obowiązku złożenia zeznania podatkowego.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismami z 30 marca 2015 r. i 27 kwietnia 2015 r. Znak: IBPBII/2/4511-173/15/MZM wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 23 kwietnia 2015 r. oraz 13 maja 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W 2006 r. Wnioskodawca nabył spadek (nieruchomość) po matce. Następnie opłacił podatek od spadku. W 2011 r. został przeprowadzony podział fizyczny odziedziczonej nieruchomości, podczas którego ustanowiono odrębną własność lokali bez jakichkolwiek spłat i dopłat. W ten sposób Wnioskodawca stał się właścicielem po 1/3 dwóch lokali mieszkalnych oraz części wspólnych, w tym m.in. strychu. Wnioskodawca podkreślił, że podczas podziału fizycznego nie nabył nic ponad posiadany od 2006 r. udział. W 2015 r. Wnioskodawca planuje sprzedać swój udział w jednym z mieszkań.