Interpretacja indywidualna z dnia 18.05.2015, sygn. IBPBII/2/4511-218/15/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-218/15/MMa

1. Czy za datę nabycia nieruchomości należy uważać datę śmierci spadkodawcy (ojca Wnioskodawcy) tj. 2 listopada 2008 r. czy też występują dwie daty nabycia tzn. dla jednej części data śmierci spadkodawcy i dla pozostałej części data zniesienia współwłasności tj. 15 marca 2010 r.?2. Czy przychód ze sprzedaży części nieruchomości nabytej w drodze spadkobrania i w wyniku zniesienia współwłasności będzie stanowił źródło przychodu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych a tym samym czy po stronie Wnioskodawcy istnieje obowiązek zapłaty podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 16 lutego 2015 r. (data otrzymania 17 lutego 2015 r.), uzupełnionym 28 kwietnia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lutego 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z 17 kwietnia 2015 r. Znak: IBPBII/2/4511-218/15/MMa, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 28 kwietnia 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 2 listopada 2008 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy, który pozostawał z matką Wnioskodawcy w ustawowej wspólnocie majątkowej. Ojciec Wnioskodawcy nie pozostawił testamentu i na mocy postanowienia Sądu Rejonowego z 17 września 2009 r. o stwierdzeniu nabycia spadku, spadek po ojcu na podstawie ustawy nabyli Wnioskodawca, jego matka i siostra po 1/3 części każde z nich. W związku z tym struktura własności przedstawiała się w sposób następujący: