Interpretacja indywidualna z dnia 04.05.2015, sygn. IBPBII/2/4511-148/15/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-148/15/MMa

Czy sprzedając jeden z lokali w 2013 r. i drugi w 2014 r. Wnioskodawca zapłaci podatek dochodowy od wyliczonej wartości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 23 stycznia 2015 r. (data otrzymania 2 lutego 2015 r.), uzupełnionym 4 lutego 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lutego 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 1993 r. na podstawie umowy darowizny Wnioskodawca otrzymał od małżonka w 64/1152 części własność nieruchomości, w skład której wchodzi działka o pow. 0,05 ha oraz dom mieszkalny, murowany, podpiwniczony, kryty papą, dwupiętrowy, mieszczący 11 mieszkań. W 2011 r. razem z pozostałymi współudziałowcami ww. nieruchomości dokonano zniesienia współwłasności nieruchomości w celu ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych. Zniesienia dokonano bez jakichkolwiek spłat i dopłat.

W tym samym akcie notarialnym Wnioskodawca razem z małżonkiem swoje udziały włączyli do majątku wspólnego w ten sposób, że Wnioskodawca darował swój udział wynoszący 64/1152 części nieruchomości o wartości 25.280 zł małżonkowi, postanawiając, że przedmiot tej darowizny będzie stanowić ich majątek objęty wspólnością ustawową. Równocześnie swoje udziały wynoszące 236/1152 części nieruchomości o wartości 93.220 zł darował Wnioskodawcy małżonek, postanawiając, że przedmiot tej darowizny będzie stanowić ich majątek objęty wspólnością ustawową.