Interpretacja indywidualna z dnia 04.05.2015, sygn. IBPBII/2/4511-168/15/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-168/15/MM

Możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży działek nabytych w drodze spadku w 1991 r. i w drodze umowy darowizny i zniesienia współwłasności w 2011 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 4 lutego 2015 r. (data otrzymania 4 lutego 2015 r.), uzupełnionym 1 i 22 kwietnia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 lutego 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismami z 30 marca 2015 r. i 17 kwietnia 2015 r. Znak: IBPBII/2/4511-168/15/MM, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 1 i 22 kwietnia 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Postanowieniem Sądu Rejonowego Wnioskodawca otrzymał spadek po matce zmarłej 13 lutego 1991 r. tzn. 1/6 nieruchomości rolnej niezabudowanej. W spadku po matce Wnioskodawca nabył 1/6 udziału. W skład masy spadkowej po matce wchodziło 1/4 działki nr 106 o powierzchni 0,99 ha i 1/4 działki nr 35 o powierzchni 2,26 ha.

Następnie 13 października 2011 r. na mocy umowy darowizny i umowy zniesienia współwłasności Wnioskodawca nabył własność działek nr 35/1, 35/2 i 35/3. W drodze darowizny od rodzeństwa Wnioskodawca otrzymał udział 2/24. W wyniku zniesienia współwłasności Wnioskodawca otrzymał udział 3/24 od rodzeństwa i udział 6/24 od sióstr ciotecznych. Pozostała część gruntów rolnych przypadła krewnym matki Wnioskodawcy. Przedmiotem zniesienia współwłasności była ziemia o wartości 18.000 zł. Wartość rynkowa ziemi, którą otrzymał Wnioskodawca w wyniku zniesienia współwłasności to około 6.800 zł.