Interpretacja indywidualna z dnia 22.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-107/15/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-107/15/JG

Od jakiej części kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawca jest zobowiązany odprowadzić podatek czy od całości kwoty, czy tylko od części odziedziczonej po matce a od części odziedziczonej po ojcu podatek nie obowiązuje?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 20 stycznia 2015 r. (data otrzymania 22 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej opodatkowania przychodu przypadającego na udział nabyty w drodze spadku po ojcu jest prawidłowe,
• w części dotyczącej opodatkowania przychodu przypadającego na udział nabyty w drodze spadku po matce i w wyniku działu spadku jest nieprawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku i w wyniku działu spadku.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2011 r. Wnioskodawca odziedziczył w spadku po zmarłych rodzicach mieszkanie własnościowe. Ojciec Wnioskodawcy zmarł 25 października 2007 r., matka zmarła 2 listopada 2010 r. Wnioskodawca ma trzech braci. Spadkobiercy w 2011 r. złożyli do Sądu Rejonowego wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po rodzicach i zgodny dział spadku. W dniu 5 lipca 2011 r. Sąd wydał postanowienie, w którym stwierdził, że spadek po zmarłym ojcu nabyli: żona spadkodawcy w 4/16 częściach oraz czworo dzieci (tj. Wnioskodawca i jego trzech braci) po 3/16 części każdy z nich. Spadek po zmarłej matce nabyli: Wnioskodawca oraz jego trzech braci po ¼ części każdy z nich. Następnie 20 grudnia 2011 r. Sąd wydał postanowienie, w którym postanowił dokonać zgodnego działu spadku po zmarłych rodzicach w ten sposób, że wchodzące w skład spadku udziały w ½ części w prawie własności lokalu mieszkalnego przyznać Wnioskodawcy bez obowiązku spłat na rzecz pozostałych spadkobierców. W dniu 27 lutego 2014 r. Wnioskodawca sprzedał mieszkanie.