Interpretacja indywidualna z dnia 22.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-104/15/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-104/15/NG

skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości w drodze zawarcia umowy o dożywocie

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 20 stycznia 2015 r. (data otrzymania 22 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy o dożywocie:

• w części dotyczącej ustalenia daty nabycia nieruchomości jest nieprawidłowe,
• w części dotyczącej określenia sposobu ustalenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w drodze zawarcia umowy o dożywocie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy o dożywocie.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca wraz z małżonkiem, na podstawie postanowienia Sądu o stwierdzenie nabycia spadku i dziale spadku z 30 sierpnia 1973 r., nabyli do majątku wspólnego własność nieruchomości działkę o nr ew. 879/1 o pow. 0,1901 ha zabudowanej domem mieszkalnym.

Małżonek Wnioskodawcy zmarł 3 października 2013 r. i spadek po nim w całości nabył Wnioskodawca na podstawie postanowienia Sądu z 26 maja 2014 r.

Aktem notarialnym umowa o dożywocie z 9 grudnia 2014 r. Wnioskodawca zbył całą nieruchomość w zamian za uprawnienia wynikające z umowy o dożywocie.

W związku z powyższym stanem faktycznym zadano następujące pytanie.

Czy w świetle powyższego stanu faktycznego należny jest podatek dochodowy od odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych...