Interpretacja indywidualna z dnia 27.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-125/15/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-125/15/MM

Ustalenie daty nabycia odrębnej własności lokalu mieszkalnego gdy w drodze spadku i dziale spadku nabyto wkład mieszkaniowy oraz możliwość zaliczenia do kosztów spłaty przekazanej w ramach działu spadku na rzecz rodzeństwa.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 23 stycznia 2015 r. (data otrzymania 27 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 18 marca 2003 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy, który posiadał prawo do 1/2 udziału w wkładzie mieszkaniowym o wartości 70.000 zł. Postanowieniem Sądu Rejonowego z 16 grudnia 2010 r. prawo do spadku po 1/4 części nabył Wnioskodawca, jego matka, siostra i brat. W tym samym postanowieniu zawarty jest dalszy podział przedmiotu spadku po zmarłej 21 marca 2008 r. matce Wnioskodawcy postanowieniem Sądu Rejonowego z 19 marca 2008 r. Prawo do 1/2 udziału matki we wkładzie mieszkaniowym przyznano po 1/3 Wnioskodawcy, jego siostrze i bratu. Jednocześnie postanowieniem Sądu Rejonowego z 16 grudnia 2010 r. dokonano działu spadku w ten sposób, że całość praw do wkładu mieszkaniowego o wartości 70.000 zł. związanego ze spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu mieszkalnego przyznano Wnioskodawcy. Równocześnie Sąd postanowił zasądzić od Wnioskodawcy tytułem spłaty kwotę 23.333 zł na rzecz jego siostry oraz brata. W kolejnym punkcie postanowienia Sąd Rejonowy zasądził od siostry i brata Wnioskodawcy kwoty po 1.533 zł na rzecz Wnioskodawcy tytułem częściowego zwrotu kosztów postępowania. Kwoty te zostały w pełni przekazane zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego.