Interpretacja indywidualna z dnia 21.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-101/15/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-101/15/JG

w zakresie sposobu ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 19 stycznia 2015 r. (data otrzymania 21 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2014 r. Wnioskodawca odziedziczył mieszkanie po babce (akt poświadczenia dziedziczenia z 28 maja 2014 r.). W tym samym roku Wnioskodawca sprzedał mieszkanie za kwotę 125.000 zł (akt notarialny z 31 lipca 2014 r.). Wnioskodawca wskazał, że powodem sprzedaży mieszkania był brak środków finansowych koniecznych do przystosowania mieszkania do zamieszkania lub wynajmu, mieszkanie było znacznie zaniedbane.

W związku ze sprzedażą mieszkania Wnioskodawca poniósł koszty pośrednika w wysokości 2.500 zł. Za część środków otrzymanych ze sprzedaży (53.000 zł) Wnioskodawca kupił wyremontowaną kawalerkę. Dodatkowe koszty zakupu tego mieszkania to koszty notarialne w kwocie 2.231,70 zł, koszty pośrednika w kwocie 1.500 zł; łącznie: 3.731,70 zł. Za pozostałe pieniądze ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawca zamierza kupić kolejne mieszkanie.