Interpretacja indywidualna z dnia 15.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-74/15/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-74/15/MW

Sprzedaż nieruchomości nabytej częściowo w 2008 r. w spadku i w 2010 r. w wyniku zniesienia współwłasności.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 13 stycznia 2015 r. (data otrzymania 15 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej udziału 3/4 nabytego w spadku po dziadku jest nieprawidłowe,
• w części dotyczącej udziału 1/4 nabytego w wyniku zniesienia współwłasności jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 23 sierpnia 2006 r. dziadek Wnioskodawcy sporządził testament przed notariuszem, w którym wskazał Wnioskodawcę jako jedynego spadkobiercę jego majątku. W dniu 2 października 2008 r. Sąd Rejonowy wydał pismo powiadamiające Wnioskodawcę o otwarciu i ogłoszeniu testamentu dziadka zmarłego 26 sierpnia 2008 r. Z uwagi na sprzeciw matki Wnioskodawcy w zakresie rozporządzenia majątkowego dokonanego przez dziadka, Sąd Rejonowy 20 października 2009 r. wydał postanowienie w zakresie stwierdzenia nabycia spadku po zmarłym 26 sierpnia 2008 r. dziadku, w którym stwierdził, że Wnioskodawca nabył spadek zgodnie z wolą wyrażoną w testamencie w całości. Po otrzymaniu ww. postanowienia Wnioskodawca dokonał rozliczenia nabytego majątku w podatku od spadków i darowizn.