Interpretacja indywidualna z dnia 02.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-38/15/MZM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-38/15/MZM

Skutki podatkowe zawarcia umowy dożywocia.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 7 stycznia 2015 r. (data otrzymania 9 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie umowy dożywocia jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie umowy dożywocia.

We wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 1963 r. Wnioskodawca wraz z małżonkiem wybudował dom, który stanowił ich wspólną własność. Po śmierci małżonka w 1981 r. jego część domu odziedziczył syn (jedynak) i Wnioskodawca. Wówczas Wnioskodawca był w posiadaniu ¾ domu a ¼ należała do syna Wnioskodawcy. Syn zmarł w 2012 r. a po jego śmierci ¼ domu odziedziczyły dzieci zmarłego. Następnie w 2014 r. na mocy postanowienia sądu została przez Wnioskodawcę przejęta ¼ domu po spłaceniu wnuków (dzieci po zmarłym synu). Również w 2014 r. Wnioskodawca dokonał przekazania domu aktem notarialnym umowy dożywocia na rzecz bratanicy i jej męża. Urząd skarbowy wycenił wartość domu na kwotę 176.000,00 zł a ¼ z tej ceny to 44.000,00 zł.

W związku z powyższym stanem faktycznym zadano następujące pytania:

Czy interpretacja Wnioskodawcy jest słuszna... Jeśli nie, to w jaki sposób Wnioskodawca ma wyliczyć przychód celem prawidłowego rozliczenia PIT-39...