Interpretacja indywidualna z dnia 03.03.2015, sygn. IBPBII/2/415-1072/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1072/14/AK

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 28 listopada 2014 r. (data otrzymania 3 grudnia 2014 r.), uzupełnionym 20 stycznia 2014 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej wydatków poniesionych na wykonanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja), wykonanie kominka akumulacyjnego służącego do dogrzewania domu, wykonanie instalacji alarmowej oraz instalacji komputerowej i telewizyjnej (stanowiących integralną część budynku) a także tarasu, jeśli jest konstrukcyjnie związany z budynkiem jest prawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 grudnia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z 7 stycznia 2015 r. Znak: IBPBII/2/443-1072/14/AK wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 20 stycznia 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w 2013 r. nabył w drodze darowizny od ojca nieruchomość, którą sprzedał we wrześniu 2014 r. W związku z powyższym powstał obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych (uzyskanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat). W październiku 2014 r. Wnioskodawca podpisał umowę na budowę bliźniaka w stanie developerskim. W ramach budowy Wnioskodawca będzie wykonywał różne prace dodatkowe oraz wykończeniowe. Koszty tej budowy Wnioskodawca chciał przeznaczyć na własne na cele mieszkaniowe i skorzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych.