Interpretacja indywidualna z dnia 26.02.2015, sygn. IBPBII/2/415-1003/14/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1003/14/NG

opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 6 listopada 2014 r. (data otrzymania 7 listopada 2014 r.), uzupełnionym 12 i 29 stycznia 2015 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wysokości podatku z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 listopada 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wysokości podatku z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi, pismami z 31 grudnia 2014 r. Znak: IBPBII/2/415-331/14/NG oraz z 22 stycznia 2015 r. wezwano do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 12 i 29 stycznia 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Głównym najemcą mieszkania (spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego) był małżonek Wnioskodawcy. W 1988 r. małżonek Wnioskodawcy wyprowadził się z mieszkania, 30 marca 1995 r. został wymeldowany. Od 1 września 2005 r. (wyrok Sądu Rejonowego) między małżonkami nastąpiła rozdzielność majątkowa. Od 1988 r. po wyprowadzeniu się małżonka, Wnioskodawca samodzielnie utrzymywał mieszkanie. W 2003 r. Wnioskodawca został przyjęty na członka spółdzielni mieszkaniowej.

Sądowy podział majątku wspólnego małżonków miał miejsce 16 grudnia 2013 r. Po podziale majątku w drodze ugody zawartej przed Sądem Wnioskodawca zobowiązał się spłacić małżonka do 31 grudnia 2014 r. w kwocie 62 750 zł. Wnioskodawca 7 lipca 2014 r. za kwotę 232 000,00 zł sprzedał mieszkanie wykupione w dniu 29 stycznia 2014 r. Z kolei 9 lipca 2014 r. Wnioskodawca kupił inne mieszkanie za kwotę 110 000,00 zł.