Interpretacja indywidualna z dnia 26.01.2015, sygn. IBPBI/2/423-1341/14/MO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/2/423-1341/14/MO

Czy dochód ze sprzedaży części nieruchomości wspólnej w kwocie 77.900,00 zł tj. według wyceny rzeczoznawcy będzie zwolniony z podatku od podatku dochodowego, na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o pdop, w części w jakiej zostanie przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 17 października 2014 r. (data wpływu do tut. BKIP 28 października 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy dochód ze sprzedaży części nieruchomości wspólnej będzie zwolniony z podatku od podatku dochodowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o pdop, w części w jakiej zostanie przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 października 2014 r. wpłynął do tut. BKIP wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy dochód ze sprzedaży części nieruchomości wspólnej będzie zwolniony z podatku od podatku dochodowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o pdop, w części w jakiej zostanie przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Podstawą funkcjonowania Wspólnoty Mieszkaniowej jest ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Powyższa ustawa określa prawa i obowiązki członków wspólnoty oraz zakres zarządu nieruchomością wspólną. Zgodnie z art. 6 ustawy o własności lokali ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzą wspólnotę mieszkaniową, która może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywaną. Uchwałą z dnia 9 lipca 2013 r. Wspólnota Mieszkaniowa wyraziła zgodę na połączenie lokali użytkowych usytułowanych na poddaszu budynku - suszarni oraz pralni wraz z częścią korytarza w klatce I i II, zmieniając jego przeznaczenie na lokal mieszkalny oraz jego sprzedaż. Uchwała ta została podjęta przez wszystkich członków Wspólnoty reprezentujących 100% udziałów w części wspólnej nieruchomości.