Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2015, sygn. IPTPP2/4512-434/15-4/PRP, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/4512-434/15-4/PRP

w zakresie opodatkowania podatkiem VAT ustanowienia prawa odrębnej własności domów jednorodzinnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 lipca 2015 r. (data wpływu 7 sierpnia 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 5 października 2015 r. (data wpływu 9 października 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT ustanowienia prawa odrębnej własności domów jednorodzinnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 sierpnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT ustanowienia prawa odrębnej własności domów jednorodzinnych. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 5 października 2015 r. poprzez wskazanie przepisów prawa, doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego oraz przedstawienie własnego stanowiska.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia, w latach 1994-1996 zawarła z członkami umowy o budowę domów jednorodzinnych w tzw. systemie gospodarczym. Spółdzielnia zobowiązana była do poniesienia nakładów z tytułu kosztów wspólnych dla całego osiedla domów jednorodzinnych związanych z infrastrukturą wspólną, a mianowicie: przygotowania terenu, obsługi geodezyjnej, wykonania sieci zewnętrznych, dokumentacji technicznej, sprawowania nadzoru budowlanego, wytyczenia granic działek. Nakłady te zostały rozliczone przez Spółdzielnię na ilość domów, które miały powstać na konkretnym osiedlu mieszkaniowym. Członkowie zobowiązani zostali do uregulowania kosztów poniesionych przez Spółdzielnię w latach 1994-1996 tytułem wpłaty wkładu budowlanego. Jednocześnie zostali zobowiązani do wybudowania na konkretnym, przekazanym przez Spółdzielnię gruncie, własnym kosztem domów jednorodzinnych. Budowy realizowane były na gruncie oddanym w wieczyste użytkowanie Spółdzielni. Nakłady poniesione przez Spółdzielnię ewidencjonowane są na koncie 083 środki trwałe w budowie (oddzielnie na każdy budynek mieszkalny) i zostały uregulowane przez członków budujących w całości przed 1.05.2004 r. Wpłacone do Spółdzielni wkłady budowlane zaewidencjonowane zostały na koncie 803 - wkłady budowlane (w analityce imienne kartoteki członków). Koszty z tytułu budowy (roboty i materiały budowlane, instalacje wewnątrz itp.) ponosili we własnym zakresie budujący członkowie Spółdzielni.