Jak powinien postąpić przedsiębiorca po sprzedaży budynku zwolnionego z VAT

Przedsiębiorca zakupił budynek mieszkalny od dewelopera, ulepszył go i sprzedał. Przy sprzedaży skorzystał ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Sprzedaż miała miejsce w 2024 r. Czy z związku z tym w 2025 r. musi odliczać VAT naliczony proporcjonalnie, zgodnie z proporcją jaka wylicza się ze stosunku sprzedaży opodatkowanej do zwolnionej (w tym przypadku jest to 91,38%)? Czy musi dokonać korekty VAT naliczonego, który był odliczony przy zakupach związanych z ulepszeniem i zakupem budynku? Jeśli tak, czy ten nieodliczony VAT stanowi koszt uzyskania przychodu?