Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2015, sygn. IPTPB2/4511-392/15-2/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/4511-392/15-2/AK

Czy zawarcie umowy o dożywocie spowoduje powstanie przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a zatem, obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 lipca 2015 r. (data wpływu 14 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 lipca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni w dniu 17 marca 2010 r., będąc stanu wolnego, nabyła na podstawie aktu notarialnego od Spółdzielni Mieszkaniowej lokal mieszkalny. Wnioskodawczyni nabyła go w drodze przekształcenia przysługującego jej lokatorskiego prawa do lokalu w prawo własności z równoczesnym ustanowieniem odrębnej własności. Wnioskodawczyni z powodu trudnej sytuacji materialnej i stanu zdrowia chce zawrzeć umowę o dożywocie. Umowa o dożywocie będzie zawierała postanowienia o obowiązku zapewnienia Wnioskodawczyni dożywotniego utrzymania, które będzie polegało na wypłaceniu jednorazowej kwoty około 16.000 zł na spłatę zawartej pożyczki oraz na wypłacaniu co miesiąc kwoty 440 zł. Dodatkowo Wnioskodawczyni będzie zamieszkiwała w przedmiotowym lokalu dożywotnio. Niezależnie od otrzymanej kwoty pieniężnej, Wnioskodawczyni będzie musiała dopłacać do czynszu kwotę 1,43 zł w zbywanym lokalu.