Interpretacja indywidualna z dnia 30.09.2015, sygn. IPTPB1/4511-397/15-2/SJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB1/4511-397/15-2/SJ

Czy przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 lipca 2015 r. (data wpływu 6 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu użytkowego:

• w części dotyczącej zbycia udziału nabytego w dniu 23 sierpnia 1991 r. jest prawidłowe,

• w części dotyczącej zbycia udziału nabytego w dniu 14 stycznia 2013 r. jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lipca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Na podstawie przydziału lokalu użytkowego typu własnościowego, wydanego przez Zarząd S.M. dnia 23 sierpnia 1991 r., Wnioskodawca wraz z żoną nabył własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego. Nabycie ww. prawa nie określało części w jakich Wnioskodawca i Jego żona są właścicielami. W dniu 14 stycznia 2013 r. żona Wnioskodawcy zmarła, a On na podstawie testamentu własnoręcznie sporządzonego przez Jego żonę nabył w całości prawa spadkowe po niej, co zostało potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia wpisanym do Rep. , sporządzonym dnia 22 stycznia 2013 r. przed notariuszem. Następnie na podstawie aktu notarialnego, sporządzonego dnia 19 lutego 2013 r., przed notariuszem, Wnioskodawca przekształcił spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego w odrębną własność samodzielnego lokalu użytkowego. Dnia 25 marca 2015 r. na podstawie umowy sprzedaży, potwierdzonej aktem notarialnym, Wnioskodawca sprzedał - zbył własność ww. lokalu użytkowego.